所在地：東京都国立市富士見台1-16-1

周辺施設

• ファミリーマート 谷保駅東店徒歩1分（約52m）
• セブン-イレブン 国立谷保駅北口店徒歩3分（約167m）
• ダイエー 国立店徒歩3分（約195m）
• クリエイトエス・ディー 谷保駅北口店徒歩4分（約276m）

徒歩分数は道路距離80mを1分として算出しています（不動産の表示に関する公正競争規約）。信号・踏切の待ち時間や坂道は考慮していません。

学区

小学校	国立第七小学校（国立市立小中学校通学区域表 令和3年11月22日版で確認）
中学校	国立第三中学校（国立市立小中学校通学区域表 令和3年11月22日版で確認）

通学区域は変更される場合があります。最新の情報は国立市の資料でご確認ください。

現在購入できる住戸はありますか？

セイガステージ国立4では現在1戸を販売しています。価格は4,298万円（2LDK／48.71㎡）です。最新の販売状況は販売中の住戸一覧でご確認いただけます。

管理費・修繕積立金はいくらですか？

販売中の住戸の場合、管理費は月額7,700円、修繕積立金は月額8,998円です。合計で月額16,698円となります。

住宅ローン以外に毎月いくらかかりますか？

管理費7,700円、修繕積立金8,998円で、合計およそ月16,698円です。住宅ローンの返済額にこの金額が加わります。固定資産税は年度により変動し、管理費・修繕積立金は総会の決議で変更される場合があります。

ペットは飼えますか？

セイガステージ国立4は飼育可（規約による）です。飼育できる種類・頭数・大きさは管理規約で定められています。ご検討の段階で規約の該当部分をご案内します。

駐車場はありますか？

5台／空きなし／月額10,000円〜16,000円（承継不可・抽選）空き状況は変動しますので、最新の状況はお問い合わせください。

大規模修繕は実施済みですか？

実施状況は次のとおりです。2022年 インターホンリニューアル／自動火災報知設備 感知器更新／非常用照明 全数LED化／2023年 増圧給水ポンプユニット更新／各戸メーター廻り給水管更新／2024年 大規模修繕工事／2025年 階段長尺シート貼り替え。修繕が実施済みの建物は、購入直後に一時金の徴収や修繕積立金の値上げが発生するリスクが相対的に低くなります。

耐震性はどうですか？

セイガステージ国立4は2008年3月築で、1981年6月以降の建築確認に適用される新耐震基準の年代にあたります。個別の耐震診断結果については、管理組合の資料で確認できる範囲をご説明します。

総戸数は何戸ですか？

総戸数は25戸です。戸数が少ないマンションは管理組合の合意形成が進めやすい一方、修繕費を分担する戸数が少ないため1戸あたりの修繕積立金の負担は重くなりやすい傾向があります。

最寄駅からの距離は？

JR南武線「谷保」駅 徒歩2分です。徒歩分数は道路距離80mを1分として算出しています（不動産の表示に関する公正競争規約）。

学区はどこですか？

小学校は国立第七小学校（国立市立小中学校通学区域表 令和3年11月22日版で確認）、中学校は国立第三中学校（国立市立小中学校通学区域表 令和3年11月22日版で確認）です。通学区域は変更される場合がありますので、最新の情報は国立市の資料でご確認ください。

内見はできますか？

可能です。売主・居住中の住戸の場合は日程調整が必要となりますので、お問い合わせフォームまたはお電話でご希望の日時をお知らせください。

住宅ローンはいくらになりますか？

このページの住宅ローンシミュレーションで、頭金・借入期間（最長50年）・金利・ボーナス返済分を入力すると月々の返済額の目安を計算できます。実際の適用金利や借入可能額は金融機関の審査によります。